Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saclas · 3 pièces · 47 m²

Publié le 09.07.2026

112 000 € 2 383 €/m2

3 pièces

47 m2

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Description

Appartement duplex À Vendre. A vendre un appartement en duplex situé au premier étage d'un immeuble à faible charge. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle de bains et un Wc. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres. Cet appartement est accompagné par une place de parking. Venez découvrir cet appartement situé dans un village avec écoles et commerces, proche des grands axes et qui vous offre le calme de la campagne. Idéal primo accédant! Idéal investissement locatif!