Maison de maitre de 317 m² à Garancieres

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Magnifique maison de maître fin XIXème offrant 11 pièces (317m2), sur un terrain clos de murs de 2469m2, arboré, et sans vis-à-vis.

Au Rez-de-chaussée :

• Entrée,
• Bureau,
• Double salon de 54m2 avec cheminée,
• Salle à manger avec cheminée,
• Cuisine,
• Buanderie / arrière-cuisine avec accès à la double cave,

Au premier étage, la pièce palière distribue :

• Deux belles chambres de 14 et 15m2, très lumineuses, dont une avec dressing,
• Suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bains / douche,
• Buanderie avec grands placards,
• Salle de bains,
• Toilettes séparées,

Au deuxième étage, le couloir dessert quant à lui :

• Trois belles chambres de 12, 18, et 30m2,
• Un dressing,
• Une salle de bains avec toilettes,
• Un accès au double grenier aménageable (+70m2)

La liste des équipements est longue : Parc clos de murs et arboré avec tonnelle d'époque, dépendance à aménager de plus de 80m2 / 3 pièces avec accès et portail indépendant, cour devant la maison, 2 magnifiques caves voûtées, carport pour 4 véhicules avec son allée de tilleuls, de nombreux et grands placards dans toute la maison, matériaux nobles et d'époque, toutes commodités à pied, 5 minutes de Montfort l’Amaury, et à 30 minutes de Paris.

Cette superbe propriété familiale vous plonge dans le charme de l’ancien, à découvrir absolument ! Cette annonce référence 256938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 293 k Wh EP/m²/an Score GES : 92 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr