Maison de 76,66 m² à Grasse

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER

Grasse - Charmante maison 4 pièces rénovée avec jardin, stationnement et piscine dans la résidence.

Située à Grasse, au sein d’un domaine sécurisé et recherché, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la pénétrante et de toutes les commodités.

D’une superficie de 76 m² surface au sol ( 57 m² loi carrez ), cette maison de 4 pièces entièrement rénovée offre des prestations de qualité : Cuisine équipée, toiture refaite, isolation optimisée et climatisation installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison.

Elle se compose d’un espace de vie lumineux, de trois chambres ( dont une mansardée ), ainsi que d’une agréable terrasse privative avec four à pizza et coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La résidence dispose également d’une piscine, d'un terrain de boule et d'un joli parc arboré, offrant un cadre de vie privilégié.

Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi que de nombreuses places collectives au sein de la copropriété.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder - contacter Gérald COVILI au Numéro de téléphone masqué Cette annonce référence 321365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 130 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1029.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr