Maison de 162 m² à Bondoufle

Rare sur le secteur au centre ville (Vieux Village). Proche toutes commodités. Maison ancienne indépendante et restaurée comprenant : séjour double avec cheminée insert (38 m² environ), cuisine aménagée équipée ( environ 18 m²), arrière cuisine/buanderie, seconde entrée accès par cour, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont une grande suite parentale, bureau, dressing et WC. Sous comble grenier (environ 37 m² au sol). Garage double porte automatique (64 m² au sol). Au dessus un appartement 2 pièces avec entrée indépendante comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Cour à l'arrière. Jardin à l'avant avec dépendances. Terrain 476 m². Chauffage centrale au gaz de ville et pompe à chaleur air/air. Surface au sol 230 m². Cette annonce référence 346620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 173 k Wh EP/m²/an Score GES : 27 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr