Maison de 135 m² à Fosses

🌿 Grande maison familiale de plain-pied – Calme, confort et espace à Fosses !

À Fosses, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes rapides, venez découvrir cette spacieuse maison familiale pleine de charme.

Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 375 m², cette maison de plain-pied offre une surface généreuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.

✨ Vous serez séduit par : Un vaste double séjour lumineux avec salle à manger, parfait pour vos moments en famille Un salon chaleureux Une cuisine aménagée et équipée 4 grandes chambres (possibilité d’en créer jusqu'à 5 !) Une salle d’eau et WC séparés Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable Une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie en plus

🚗 Côté pratique : Un garage spacieux avec rangements complète ce bien.

🌞 Extérieurs et équipements : Terrain sans vis-à-vis avec jardin arboré Pompe à chaleur neuve (2023) Panneaux solaires pour chauffer l'eau Puits, vigne, cabanon de jardin Espace barbecue

📍 Localisation idéale : Écoles et commerces à proximité Gare accessible à pied en 10 minutes Accès rapide à l’A1 direction Paris À seulement 15 minutes de Roissy CDG

💡 Les atouts majeurs : ✔ Maison entretenue et fonctionnelle ✔ Excellente isolation ✔ Nombreux rangements ✔ Environnement paisible ✔ Parfait pour une famille ou pour vivre de plain-pied en toute sérénité

🏡 Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets de vie !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 331652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 100 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr