Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Fosses · 5 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

265 000 € 2 304 €/m2

5 pièces

115 m2

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Description

Maison À Vendre 5 pièces avec travaux. Terrain 770 m². Gros travaux à prévoir. Maison individuelle de 5 pièces à rénover entièrement édifiée sur 770 m² de terrain avec possibilité de construction. La maison comprend : une entrée, une grande cuisine avec espace repas, un salon, une buanderie, un garage de 32 m² et une cave en dessous d'environ 35 m². A l'étage : un salon de 32 m² avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Grenier aménagé en chambre avec pièce d'eau et wc. PVC et Chauffage au gaz. Proche gare, écoles et de toutes les commodités à pied.