Maison de 112 m² à Montfermeil

Dans le quartier pavillonnaire du Moulin à Montfermeil, venez découvrir ce pavillon traditionnel édifié en 1985 sur RADIER sur une parcelle de 707m².

DPE en D, chaudière au gaz Frisquet (2021), système d'aspirateur général dans le pavillon, terrasse et jardin plein SUD sans vis-à-vis, on vit de plain pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée, aucune mitoyenneté, de la place pour 4 voitures en plus du garage (Hauteur sous plafond 2.20m), 4 chambres, double vitrage bois.

Il comprend au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placard
• Séjour avec cheminée / cuisine ouverte (40m²)
• Chambre
• WC

A l'étage :

• Palier
• Trois chambres (13/14/15m²)
• Salle de bains douche et baignoire, WC (5,60m²)

Au sous-sol (70m²) :

• Garage double
• Chaufferie / buanderie
• Bureau
• Atelier

Vue incroyable ! Taxe foncière 2383 euros.

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 295463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 140 k Wh EP/m²/an Score GES : 30 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr