Description
Dans le quartier pavillonnaire du Moulin à Montfermeil, venez découvrir ce pavillon traditionnel édifié en 1985 sur RADIER sur une parcelle de 707m².
DPE en D, chaudière au gaz Frisquet (2021), système d'aspirateur général dans le pavillon, terrasse et jardin plein SUD sans vis-à-vis, on vit de plain pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée, aucune mitoyenneté, de la place pour 4 voitures en plus du garage (Hauteur sous plafond 2.20m), 4 chambres, double vitrage bois.
Il comprend au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Séjour avec cheminée / cuisine ouverte (40m²)
- Chambre
- WC
A l'étage :
- Palier
- Trois chambres (13/14/15m²)
- Salle de bains douche et baignoire, WC (5,60m²)
Au sous-sol (70m²) :
- Garage double
- Chaufferie / buanderie
- Bureau
- Atelier
Vue incroyable ! Taxe foncière 2383 euros.
Une visite s'impose ! Cette annonce référence 295463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .
Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 140 k Wh EP/m²/an Score GES : 30 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
1490 - 2050 EUR/an
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