Maison de 112 m² à Les Clayes-Sous-Bois

Bienvenue dans cette maison entièrement domotisée située au cœur des Clayes-sous-Bois. Offrant 134 m² au sol, édifiée sur un terrain clos et plat de 250 m², elle propose 4 chambres ainsi qu’un espace de stationnement. Plongez dans un univers où technologie, confort et sécurité se conjuguent parfaitement. Cette maison intelligente a été pensée pour simplifier votre quotidien et améliorer votre qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements menant à une belle pièce de vie de plus de 36 m², comprenant une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont :

• une avec dressing,
• une avec accès à une mezzanine,

ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre indépendante avec cuisine, salle d’eau et WC constitue un véritable studio de 14 m² : idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un jardin zen et de deux terrasses ensoleillées, dont une équipée d’un store banne, parfaites pour vos moments de détente.

Les + du bien :

• Volets électriques solaires, clôture et portail motorisé (2024)
• Domotique complète : gestion des lumières, chauffage, volets et sécurité via smart-phone
• Climatisation avec pompe à chaleur récente
• Cuisine moderne avec équipements de qualité
• Éclairage LED modulable selon vos ambiances

Un cadre de vie idéal Plus qu’une maison, un véritable art de vivre : à proximité immédiate des écoles, commerces, théâtre, cinéma et avec un accès rapide aux transports, le tout accessible à pied. Cette annonce référence 326347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 191 k Wh EP/m²/an Score GES : 39 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr