Maison de 108 m² à Guyancourt

Découvrez cette maison familiale d’une superficie totale de 119 m², située dans un quartier pavillonnaire calme de Guyancourt, sans vis-à-vis et à quelques pas des écoles. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 708 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Rez-de-chaussée : Un sas d’entrée vous accueille et mène à une véranda , vous profitez ensuite d’un espace de vie généreux d’environ 40 m² réunissant salon et salle à manger avec cheminée.La cuisine indépendante peut être ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. WC et accès direct au garage complètent ce niveau. Étage espace de nuit : un palier dessert : Trois belles chambres dont une avec salle d'eau + Une salle d’eau avec WC Un espace de rangement facilement aménageable en bureau ou coin télétravail Garage sécurisé et cave (surface totale) offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Vous bénéficiez également d’une agréable terrasse et d’un grand jardin arboré. Certains visuels sont des projections générées par intelligence artificielle et ne sont pas contractuels. Cette annonce référence 320516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 439 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 423 635,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 211 k Wh EP/m²/an Score GES : 8 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr