Maison contemporaine de 145 m² à Nemours

Maison non mitoyenne de 145m2 sur 2 niveaux.

Cette maison très lumineuse et construite sur une parcelle de 950m2 est situé dans un quartier très calme de Nemours, avec toutes les commodités à pied

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un séjour double avec poêle, une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, et une belle salle bain. Toilettes séparé. Un couloir distribue 3 grandes chambres et une seconde salle de bain Au 1er étage, le palier distribue une grande pièce palière et une grande chambre

Volets électriques sur tous les ouvrants Possibilité de vivre de plain-pied Un grand garage

Les atouts de ce bien :

• Beaucoup de lumière
• Pièces avec de beaux volumes
• Quartier très calme
• Ecoles et commerces à pied
• Nombreux stationnement dans l'enceinte de la maison (4/5 véhicules)
• Sous sol total

Plusieurs ligne de bus à 2mn de la maison Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : Mars 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 247724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 267 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr