MAISON ATYPIQUE COUP DE COEUR 230 M2 PRIX 398000

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente sur la commune de Bellot une maison atypique sans vis à vis sur un terrain clos de 1 500 m2 . A 20 mn de la gare de Coulommiers.

Rez-de-chaussée : Entrée (10 m²) Salon / salle à manger spacieux de 56 m² (cheminée foyer ouvert) Cuisine dînatoire de 34 m² Pièce SPA (13 m²) WC indépendant (3,4 m²) Chaufferie (2m2) Garage (25 m²), aménageable en chambre supplémentaire

Étage : Dressing XXL + Chambre 1 (27,5 m²) Chambre 2 (18 m²) Chambre 3 (14,6 m²) Chambre 4 (Suite parentale avec baignoire de 24 m²) Bureau (13,7 m²)

Extérieur - Un espace rare et exploitable Terrasse XXL de 220 m² Appentis bois (18 m²) pour repas en plein air Chalet (12 m²) et atelier bois (11 m²) Jardin paysagé sans vis-à-vis

Prestations : Alarme SPA intérieur 7 places Garage avec porte automatisée Portail télécommandé Double vitrage avec volets roulants.

Taxe foncière : 1 100 euros/an Chauffage Gaz (citerne) DPE : D 143 Kwh/m2/an GES : D 30 Kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les honoraires sur le prix sont à charge vendeurs

Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439298

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr