Maison ancienne de 91 m² à Etampes

Charmante maison avec jardin dans le quartier prisé Saint-Pierre à Étampes

Le compromis idéal entre confort, praticité et qualité de vie !

Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre à Étampes, cette agréable maison de ville d'environ 91 m² au sol saura séduire les familles, les jeunes actifs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de partage particulièrement agréable au quotidien. Le poêle à bois apporte charme et authenticité, tout en offrant une ambiance chaleureuse durant les saisons plus fraîches.

La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs et aux enfants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 411 m² offrant un agréable jardin où chacun trouvera son bonheur : repas en terrasse, jeux pour les enfants, potager ou moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine.

Les prestations complémentaires finiront de vous convaincre :

• Garage privatif
• Atelier pour les bricoleurs
• Chalet de stockage idéal pour le bois, les vélos ou le matériel de jardin
• Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers
• Accès rapide à la N20

Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel et la proximité de toutes les commodités du quotidien.

Une belle opportunité sur le secteur Saint-Pierre, à découvrir rapidement !

Contactez -nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laisser le charme opérer. Cette annonce référence 330872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 278 k Wh EP/m²/an Score GES : 10 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr