Maison

EXCLUSIVITÉ, COUP DE CŒUR pour cette charmante maison individuelle en briques et en pierres, dans un cadre paisible et bucolique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une vaste salle à manger, un espace chaleureux et convivial, avec sa cheminée insert bois.

La maison dispose également d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, un palier desservant trois chambres, des toilettes ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, etc.

Et puis il y a cette jolie véranda, véritable pièce supplémentaire de la maison avec son poele à bois, où profiter pleinement de la vue sur le jardin et les deux terrasses.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'un carport.

À l'extérieur, le terrain offre un environnement particulièrement agréable, avec cette ambiance nature et bucolique au bord de la rivière.

Un petit cocon où l'on profite autant de sa maison que de son environnement.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Numéro de téléphone masqué Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Prix de vente 168 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 40330) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : D