Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

A SAISIR RAPIDEMENT .LOT de 2 Logements Saint michel 02830

Maison à vendre · Saint Michel · 8 pièces · 188 m²

Publié le 28.09.2026

9 700 000 € 51 596 €/m2

8 pièces

188 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Lot de 2 maisons: 1er maison (68.m2) louée 490 EUR/mois + 20 EUR TOM qui se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour/ cuisine aménagée), salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres La 2eme maison (120.m2) louée 690 EUR/mois + 20 EUR TOM entrée/ cuisine, pièce de vie (salon/salle à manger), quatre chambres, WC et salle d'eau. Terrain

=Compteur électrique indépendant => Compteur eau indépendant 1180 EUR / mois de loyers. Montant des loyers annuels 14160 EUR HC Taux de rendement brut 14,60 % / an

Référence : 7923 Prix : 97000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)

CLASSE ENERGIE : E 265 k Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 EUR euros et 3540 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : Adresse e-mail masquée ) Tél. Numéro de téléphone masqué Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - No RSAC: Numéro de téléphone masqué , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier

Réseau Immobilier Franco Belge International
Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -