Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Yerres · 10 pièces · 204 m²

Publié le 03.06.2026

520 000 € 2 549 €/m2

10 pièces

204 m2

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Description

Maison À Vendre / Achat. MAISON

YERRES
TERRAIN 789 m²
SURFACE HABITABLE 286 m²
8 CHS
BUREAU
DRESSING
SOUS-SOL TOTAL
GARAGE

ORPI de YERRES vous propose en exclusivité cette maison de 286 m² bâtie sur un terrain de 789 m² idéalement situé à 12 min à pied de la gare, comprenant : Une entrée avec rangement, une cuisine, une séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse et jardin exposée plein sud, trois chambres de plein pied, une salle de bains, deux WC et une buanderie. A l'étage : Un pallier, un bureau, un dressing, cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux à prévoir. Possibilité de créer 4 appartements. Rare à la vente ! Au plus rapide !