Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Peggy Prost vous propose : Maison familiale rénovée
• 4 chambres
• 139 m²
• Jardin
• Yerres

Située à Yerres, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 139 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 505 m², séduira par ses volumes généreux et sa distribution idéale.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur un vaste séjour double d'environ 45 m² avec cheminée, véritable c OEur de la maison, propice aux moments de convivialité.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendants.

À l'étage,

un palier dessert :

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Une salle de bain supplémentaire Des toilettes indépendants

Les atouts qui font la différence :

• Maison clé en main, sans travaux à prévoir
• Double exposition Nord / Sud offrant une belle luminosité
• Jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours
• Garage avec grenier au-dessus (idéal stockage)
• Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle
• Confort : alarme, adoucisseur d'eau
• Forêt régionale Grosbois à proximité

Un emplacement stratégique :

Yerres est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités.

Sectorisation : école des Camaldules (maternelle et primaire), collège Bellevue Accès rapide N6 / N19 (Paris, Melun, Créteil, A86, Sénart) Gare à 10 minutes (voiture ou bus) - RER D vers Paris Gare de Lyon en 20-25 m Commerces très proches : boulangerie, superette

Une maison familiale prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117009)