Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Vitry-sur-Seine · 4 pièces · 82 m²

Publié le 03.06.2026

376 000 € 4 585 €/m2

4 pièces

82 m2

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Description

Vitry-sur-Seine / Quartier Port-à-l ’Anglais. Dans un secteur calme et pavillonnaire, maison de 3 pièces d’environ 82,87 m² comprenant une entrée indépendante sous porche, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur jardin et rue, deux chambres en rez-de-jardin, une salle de bains + douche et WC, des rangements, des combles aménagés en chambre ou bureau avec WC et rangements, un jardin avec une petite dépendance au fond, le tout à 7 minutes à pied du RER C et proche de toutes commodités. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.