Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Vanves · 5 pièces · 100 m²

Publié le 07.06.2026

729 000 € 7 290 €/m2

5 pièces

100 m2

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Description

Maison de ville avec 3 chambres et 1 bureau, en plein Centre !. VANVES INSURRECTION / GARE. 7 minutes Métro Plateau / 4 minutes Gare. Idéalement située entre la Gare et le métro, MAISON en copropriété de 100 m² habitable (83,56 m² carrez) comprenant :

en rez-de-jardin : une pièce de vie entrée - séjour - cuisine de 39 m² en double exposition , une buanderie et des WC. Petit jardinet sur rue d'environ 15 m².
au 1er étage : 3 chambres de 11 m², 12 m² et 9 m² avec placards et une salle d'eau avec WC.
en rez-de-chaussée : un bureau/chambre d'ami de 8 m², une salle d'eau et des WC.

En plus, une grande pièce de 19 m² avec point d'eau. Chaudière individuelle au gaz récente. Stationnement extérieur. Maison très lumineuse, à proximité directe de tous commerces et transports.