Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Maur-des-Fossés · 4 pièces · 100 m²

Publié le 03.06.2026

880 000 € 8 800 €/m2

4 pièces

100 m2

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Description

Maison À Vendre. PARC SAINT MAUR, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement recherché facilitant la vie. Charmante maison individuelle à vendre, construite en 1890. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres, 2 bureaux et salon, salle à manger ainsi qu'un sous-sol total pratique pour rangement. Le jardin privé, invite aux moments conviviaux en plein air. La maison présente un bon niveau de confort et une distribution optimisée des espaces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Quelques travaux à prévoir !