Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Mandrier-sur-Mer · 5 pièces · 210 m²

Publié le 03.06.2026

990 000 € 4 714 €/m2

5 pièces

210 m2

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Description

Maison d'architecte 6 pièces (210 m²) à vendre à SAINT MANDRIER SUR MER. Belle maison familiale de 210 m² secteur Pin Rolland, construite en 1980 et en bon état. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, plusieurs terrasses, vaste jardin, garage et parkings extérieurs. Proche des transports en commun, dessinée par un architecte, elle combine confort et emplacement pratique. Idéale pour une vie de famille harmonieuse qui cherche le calme et la sérenité. Plage trés proche à pied. Rare à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite.