Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Saint-Germain-lès-Corbeil · 3 pièces · 98 m²

Publié le 03.06.2026

194 000 € 1 980 €/m2

3 pièces

98 m2

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Description

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à SAINT GERMAIN LES CORBEIL. MAISON 4 PIÈCES

Idéal premier achat, située au coeur du vieux village, avec accès à toutes commodités à 2 mn à pieds (écoles, commerces, transports, poste) et a proximité des principaux axes routiers (N104,A6, N7, A5). Charme de l'ancien pour cette maison de ville proposant: entrée sur cuisine aménagée, dégagement, salle de bains avec wc, salon/séjour donnant sur coursive extérieure. A l'étage: palier/bureau, wc et 2 belles chambres. Secteur recherché! Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué .