Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Poligny · 7 pièces · 171 m²

Publié le 26.10.2026

315 000 € 1 842 €/m2

7 pièces

171 m2

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Description

Maison À Vendre NEMOURS 77. Imposante maison de caractère située à 5 kms de la ville de NEMOURS, sur plus d'un hectare de terrain avec grande partie boisée, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salle de séjour avec cheminée, un salon, salle de bains, wc, 2 chambres. A l'étage : palier desservant une salle d'eau, wc, 3 autres chambres. Cave. Châlet de jardin. (Possibilité moins de terrain si souhaité). Gare (Paris gare de Lyon ou Bercy), commerces, écoles à proximité.