Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Pélissanne · 2 pièces · 60 m²

Publié le 03.06.2026

135 000 € 2 250 €/m2

2 pièces

60 m2

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Description

Maison de ville - 4 pièces. Votre agence Orpi vous propose une maison au coeur du village de Pélissanne. Sur 4 niveaux sans gros travaux elle se compose : Au rez-de-chaussée un hall d'accès pouvant faire office de bureau ou vous permettant de stocker un vélo ou une moto, un WC. Au premier étage une cuisine équipée / salle à manger Au deuxième étage un salon ou une chambre selon les besoins. Au troisième étage une chambre avec salle de bains et WC. Au coeur du centre-ville de Pélissanne, vous aurez accès à toutes les commodités en quelques pas.