Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Ormesson-sur-Marne · 3 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

305 000 € 5 000 €/m2

3 pièces

61 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison quartier pavillonnaire. Dans un quartier pavillonnaire à proximité des transports, commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 60 m² vous offrant un séjour, deux chambres dont une donnant sur combles ( rangement ou bureau ), une salle de bains avec wc, une cuisine donnant sur verrière. A l'extérieur un agréable jardin dont la parcelle représente 337 m² et une dépendance de 11.33 m²avec l'électricité pouvant être aménagée en petit studio, chambre ou bureau. Toiture refaite complétement, électricité récente et chaudière au gaz neuve.