Maison de 110 m² à Ormesson-Sur-Marne

À Ormesson-sur-Marne, venez découvrir cette très belle maison familiale de type F5 d’environ 110 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :

• Une vaste entrée,
• Une chambre,
• Un accès direct au garage,
• Une chaufferie / buanderie.

Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où un couloir dessert :

• Deux chambres,
• Un lumineux séjour / salle à manger en L avec cheminée, bénéficiant de grandes baies vitrées le tout exposé Sud/Est,
• Une spacieuse cuisine dinatoire,
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.

Depuis le séjour exposé plein sud, vous accédez à un balcon filant équipé de stores bannes électrique avec escalier menant directement au jardin arboré. Un espace de rangement attenant à la maison offre une solution de stockage pratique et se prolonge par une agréable cave à vin. Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, dispose d’un portail et d’un portillon métalliques, garantissant confort, intimité et sécurité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

• ** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***

Cette annonce référence 334982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 425 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 406 000,00 € Honoraires TTC : 4,68 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 216 k Wh EP/m²/an Score GES : 47 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr