Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Ormesson-sur-Marne · 5 pièces · 136 m²

Publié le 03.06.2026

495 000 € 3 640 €/m2

5 pièces

136 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre 136 m² sur une parcelle de 280m². Maison de 2024 avec garantie décennale. Norme RT 2012 Au rez-de-chaussée : séjour double spacieux et lumineux avec cuisine équipée Suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m² et une salle d'eau attenante. WC indépendant Buanderie A l'étage: palier desservant 3 belles chambres. Combles, un bureau. Prestations de qualité: double vitrage alu, isolation performante (15 cm), ballon d'eau thermodynamique. Maison moderne et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.