Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Nemours · 4 pièces · 75 m²

Publié le 03.06.2026

198 900 € 2 652 €/m2

4 pièces

75 m2

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Description

Maison à vendre avec dépendances NEMOURS 77. Maison d’habitation située à 10 minutes de NEMOURS 77, dans une ville avec toutes commodités sur place. Elle se compose d’une entrée donnant sur cuisine aménagée équipée et salon- séjour, wc. Chaufferie. Au premier étage 2 chambres et 1 dressing, salle de bains wc et une troisième chambre (suite parentale au deuxième niveau). Garage terrasse et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain d’environ 1000 m². Toutes commodités sur place : commerces, écoles, gare pour Paris (Gare de Lyon ou Bercy) en 1 h 10. Autoroute A6 à 2 pas. NAM Mickaël Agent commercial EI Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr