Maison à vendre

Maison familiale de caractère 190 m² avec dépendance, cave et T3 indépendante.. À Miramas, cette maison de caractère aux beaux volumes offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif. Elle séduira les amateurs de charme souhaitant moderniser à leur goût.

Description

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux climatisé, d’une cuisine indépendante avec pièce attenante (bureau ou rangement), de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon mais aussi par une entrée indépendante, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, une seconde pièce en enfilade (chambre, bureau ou salon) ainsi qu’un accès balcon. Cette configuration permet une vraie séparation des espaces.

Extérieurs & dépendances À l’avant, un jardin arboré d’oliviers apporte charme et authenticité. À l’arrière, une terrasse agréable pour les beaux jours avec accès à une cave en sous-sol.

Côté dépendances :

• Un T3 indépendant comprenant séjour, cuisine, salle d’eau et deux chambres
• Une seconde dépendance à rénover, idéale pour créer un T2

Les atouts

• 5 chambres (6 possibles)
• Double accès à l'étage (idéal projet locatif)
• 2 dépendances (T3 + potentiel T2)
• Jardin + terrasse + balcon
• Cave en sous-sol
• Climatisation
• Double vitrage au rez-de-chaussée
• Volets roulants électriques
• Tout-à-l'égout
• Fort potentiel de valorisation

Prix : 299 000 €

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