Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Marseille · 3 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

499 000 € 6 238 €/m2

3 pièces

80 m2

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Description

Maison 60 m² avec jardin, terrasse, studio et dépendances

Sormiou 13009 Marseille
Calanques. SORMIOU
13009
CALANQUES
MAISON
JARDIN
TERRASSE
STUDIO
DEPENDANCES

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison au pied du parc naturel des calanques 60 m2 d'habitation (hors studio) sur une parcelle de plus de 800m2

Au milieu de ce grand extérieur, au cœur d'une zone résidentielle calme et préservée, vous trouverez cette coquette maison composée comme suit : un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant

Vous pourrez aussi profiter d'un studio (avec sa propre entrée) à finir de réhabiliter

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