Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Maisons-Alfort · 4 pièces · 120 m²

Publié le 03.06.2026

708 000 € 5 900 €/m2

4 pièces

120 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison À Vendre. Maisons-Alfort – Rue de Bordeaux

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles, cette maison d’environ 120 m² en parfait état, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Au 2ᵉ étage, une grande chambre avec sa salle de bain complète l’ensemble.

La maison bénéficie également d’un jardin, d’une place de parking et d’une cave.

À proximité des bus, du métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Bien rare sur le secteur.