Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À deux pas du RER Maisons Alfort, dans une impasse calme et arborée proche de tout commerce et des écoles.

Bel Appartement 3 pièces de 72 m² refait à neuf avec balcon ensoleillé.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une salle de bains avec WC séparés et de 2 chambres confortables. Le balcon offre une vue dégagée et une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Dans un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est situé au 2ème étage par escalier, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable.

Le bien est chauffé grâce à la géothermie.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de parking en sus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897906)