Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Les Pennes-Mirabeau · 4 pièces · 145 m²

Publié le 03.06.2026

547 000 € 3 772 €/m2

4 pièces

145 m2

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Description

MAISON

T4
GARAGE
PISCINE. L'agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison de caractère d'environ 140 m², idéalement située dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau (secteur les Cardelines).

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur l'espace extérieur et la piscine, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle de bain privative et un WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Un garage et une buanderie complètent les prestations de ce bien. A découvrir sans tarder!