Maison à vendre

EXCLUSIVITE - MAISON de village familiale 150m² hab avec CAVES et BALCON. Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE, au coeur du joli village des Pennes Mirabeau, cette grande demeure familiale pleine de cachet. Cette maison, qui propose plus de 150 m2 habitables, a su garder le charme de l'authentique avec ses sols en tomettes, ses poutres apparentes. Répartie sur 3 niveaux, en rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 13 m2, un salon cheminée cosy et un grand séjour chaleureux de 40 m2 avec cheminée également. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce premier niveau. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une donnant sur un balcon avec vue sur le vallon des Pennes. Vous disposerez également d'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou coin nuit enfant et de combles aménagés au deuxième étage. Ces combles vous font bénéficier de 24 m2 supplémentaires avec une jolie pièce traversante pouvant être une 4 ième chambre, un coin jeu ...à vous de choisir! Une entrée extérieure vous donne l'accès à des caves vous permettant de disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Le charme de l'antan de cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation et du rafraichissement, fera le bonheur d'une grande famille. Alors venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.