Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 24 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Le Perreux-sur-Marne · 9 pièces · 262 m²

Publié le 05.06.2026

1 790 000 € 6 832 €/m2

9 pièces

262 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Proche Bords de Marne & Centre - Grande maison atypique avec un beau jardin. LE PERREUX secteur Bords de Marne, proche Centre-Ville. Dans la verdure, Vaste et atypique maison familiale, restructurée par architecte, sur un terrain de + 700m². Salon 44m² prolongé par une terrasse sud, mezzanine 34m² surplombant le salon, cuisine dinatoire, petit salon, chambre parentale avec dressing et salle de bains, 6 autres chambres avec 4 salle d'eau, dont certaines indépendantes, permettant à chacun de s'isoler. Maison baignée de lumière et de soleil tout au long de la journée.