Maison à vendre

MAISON DE CARACTÈRE PROVENÇAL AVEC PISCINE À VENDRE DANS LE VILLAGE DE LA ROQUEBRUSSANE. Située au cœur de La Roquebrussanne, découvrez cette magnifique ancienne bergerie au caractère rare datant du XVIIe siècle, développant environ 325 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 1 800 m². Alliant l'authenticité des belles pierres à des volumes généreux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et de calme.

La maison principale se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un bureau, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée avec cachet, ainsi qu'une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage : une bibliothèque mène à un second salon doté d'une cheminée avec insert. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing, salle de bains privative (douche, baignoire) et WC, une salle de bain ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Au dernier étage : l'espace nuit se complète par deux chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, un WC et un espace de rangement. La propriété est dotée d'une nouvelle alarme.

La demeure offre une fluidité architecturale remarquable et de multiples possibilités d'aménagement (grande maison de famille, accueil d'invités, activité locative ou espace professionnel). De plus, ces trois bâtiments mitoyens permettent de superbes perspectives pour un projet de restauration globale, la création d'un hôtel particulier, d'un lieu de réception événementiel ou d'une activité de chambres d'hôtes. Une ancienne cuve cadastrée de 60 m² offre également un potentiel d'aménagement exceptionnel en annexe ou abri de jardin.

Le terrain, traversé par une source canalisée, invite à la détente et à la convivialité : un espace piscine accompagné de son pool-house en pierre, un terrain de boules, un forage avec système de traitement UV, un abri pour la pompe et le traitement de l'eau, un abri bois avec grenier, ainsi qu'un abri voitures.