Maison à vendre

GRIGNY

• CENTRE-VILLE
• MAISON DE CARACTÈRE 210 m². GRIGNY
• CENTRE-VILLE
• MAISON DE CARACTÈRE 210 m²
• 8 PIÈCES
• JARDIN + COUR
• FORT POTENTIEL

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de 210 m² habitables (240 m² au sol), idéalement située en plein centre-ville de Grigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un emplacement stratégique : Située au cœur de la ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et accessible, tout en bénéficiant d’un environnement calme à l’arrière de la maison.

La maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée
• Une pièce de vie exceptionnelle de 53 m², comprenant séjour, cuisine et espace repas, avec cheminée et four à bois, apportant un véritable cachet
• Une seconde pièce de 26 m², idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace professionnel
• Un WC
• Une chaufferie
• Un atelier de 13 m²

À l'étage (accessible par deux escaliers) :

• Un espace bureau
• 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC
• Une mezzanine
• Une seconde salle d’eau avec WC

Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec espaces indépendants.

Extérieurs : La propriété se distingue par ses deux espaces extérieurs distincts :

• À l’avant : une cour avec terrasse, appentis, cagibi et stationnement abrité
• À l’arrière : un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix

Les + : Volumes rares (plus de 200 m² habitables) Maison de caractère avec éléments authentiques Double espace de vie possible 4 chambres + mezzanine + bureau Extérieurs complets (cour + jardin) Fort potentiel d’aménagement (familial ou projet mixte) Emplacement central

Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes, dans un secteur en pleine évolution.

À visiter sans tarder !