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Maison à vendre · Grigny · 8 pièces · 210 m²

Publié le

299 000 € 1 424 €/m2

Description

GRIGNY

  • CENTRE-VILLE
  • MAISON DE CARACTÈRE 210 m². GRIGNY
  • CENTRE-VILLE
  • MAISON DE CARACTÈRE 210 m²
  • 8 PIÈCES
  • JARDIN + COUR
  • FORT POTENTIEL

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère de 210 m² habitables (240 m² au sol), idéalement située en plein centre-ville de Grigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un emplacement stratégique : Située au cœur de la ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et accessible, tout en bénéficiant d’un environnement calme à l’arrière de la maison.

La maison :

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée
  • Une pièce de vie exceptionnelle de 53 m², comprenant séjour, cuisine et espace repas, avec cheminée et four à bois, apportant un véritable cachet
  • Une seconde pièce de 26 m², idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace professionnel
  • Un WC
  • Une chaufferie
  • Un atelier de 13 m²

À l'étage (accessible par deux escaliers) :

  • Un espace bureau
  • 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC
  • Une mezzanine
  • Une seconde salle d’eau avec WC

Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec espaces indépendants.

Extérieurs : La propriété se distingue par ses deux espaces extérieurs distincts :

  • À l’avant : une cour avec terrasse, appentis, cagibi et stationnement abrité
  • À l’arrière : un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix

Les + : Volumes rares (plus de 200 m² habitables) Maison de caractère avec éléments authentiques Double espace de vie possible 4 chambres + mezzanine + bureau Extérieurs complets (cour + jardin) Fort potentiel d’aménagement (familial ou projet mixte) Emplacement central

Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes, dans un secteur en pleine évolution.

À visiter sans tarder !

Characteristics

210 m²
8.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
42 kg CO\u2082/m\u00B2/an
D
E
F
G

Quartier

Grigny

91350

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