Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Grasse · 5 pièces · 125 m²

Publié le 23.10.2026

449 000 € 3 592 €/m2

5 pièces

125 m2

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Description

MAISON INDIVIDUELLE SAINT-JACQUES. Située en plein coeur du quartier prisé de Saint-Jacques à Grasse, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles, et à 8 minutes en voiture de la voie rapide Grasse-Cannes, agréable maison individuelle plain-pied, type 4/5 pièces de 125 m2. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 66 m2 comprenant un séjour double et salle à manger, cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse privative, salle d’eau indépendante, sanitaire. Un sous sol de 97 m2 idéal pour faire un atelier ou du stockage complète le bien. Parcelle de 423 m2 / Surface de jardin exploitable 137 m2. Idéal pour une famille, travaux à prévoir. Classe énergétique: G.