Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 3 pièces · 81 m²

Publié le 23.10.2026

269 000 € 3 321 €/m2

3 pièces

81 m2

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Description

RENOVE, TRAVERSANT, PISCINE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Cet appartement de 67 m² Carrez et 81 m² au sol est une belle opportunité à Grasse pour les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Situé dans la résidence Les Jardins du Soleil, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commodités essentielles. Entièrement rénové, ce bien traversant assure une luminosité généreuse tout au long de la journée grâce à son exposition optimale. La configuration intelligente des espaces facilite votre quotidien au fil des saisons.

La cuisine aménagée dispose de tous les éléments modernes et fonctionnels pour vos préparations du quotidien. L'espace de vie principal et les deux chambres s'ouvrent généreusement vers trois balcons qui deviennent des extensions naturelles de votre intérieur. Depuis ces pièces, vous jouirez d'une vue agréable sur la verdure environnante. La climatisation assure votre bien-être durant les périodes estivales.

Les deux chambres aux dimensions généreuses offrent intimité et flexibilité d'usage pour adapter le bien à vos besoins. La salle de bain, entièrement refondée, combine fonctionnalité et élégance avec un souci du détail remarquable. L'isolation thermique et acoustique crée un cadre paisible et préservé du bruit extérieur. Le classement énergétique B vous positionne très favorablement en termes de performance.

La résidence Les Jardins du Soleil propose une piscine commune et un cadre sécurisé avec gardien apprécié des résidents. Grasse offre des services commerciaux variés, une proximité des écoles et un accès aisé aux axes routiers principaux. Le quartier bénéficie d'une atmosphère résidentielle agréable, cet environnement calme et verdoyant vous séduira pour un apaisement quotidien durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3 D disponible en Agence.