Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Grasse · 4 pièces · 126 m²

Publié le 03.06.2026

579 000 € 4 595 €/m2

4 pièces

126 m2

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Description

ESPACES ATYPIQUES- QUARTIER RESIDENTIEL- PREVOIR TRAVAUX- VUE CAMPAGNE. Dans le quartier résidentiel Saint Francois à Grasse, espaces atypiques pour cette maison lumineuse et spacieuse orientée sud-Ouest sur deux niveaux offrant un potentiel de rénovation et d'agrandissement dans un environnement très calme sur un terrain de 2 443 m² piscinable en restanques. Au rez de chaussée : un espace séjour salon accédant au jardin avec mezzanine prolongée d'un toit terrasse à aménager, cuisine individuelle, 1 chambre, 1 salle de bains, wc indépendant. Au rez de jardin deux chambres, salle d eau, balcon. Un double garage avec portes électriques et 2 caves complètent ce bien. Permis d'agrandissement pour usage d'habitation accordé, pour un espace salon, cuisine, chambre parentale et piscine offrant de beaux volumes à vivre.