Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Fréjus · 5 pièces · 154 m²

Publié le 03.06.2026

795 000 € 5 162 €/m2

5 pièces

154 m2

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Description

Maison À Vendre FREJUS PLAGE TERRAIN 980 M². FREJUS PLAGE...TERRAIN 980 M²...200 M DE LA MER...

Dans une impasse au calme à deux pas de la mer et des commerces. Villa indépendante de charme à rénover de 154m² sur un terrain 980m² piscinable, comprenant en rdc, séjour avec véranda, terrasse, cuisine, cellier, buanderie, chambres, wc, salle de bains. A l'étage, grande suite parentale, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Un garage et une dépendance viennent compléter le tout.

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