Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Fréjus · 4 pièces · 101 m²

Publié le 03.06.2026

349 000 € 3 455 €/m2

4 pièces

101 m2

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Description

Maison 4 pièces à vendre, à 500 m. des plages. FREJUS PLAGE A 500 m. des plages, entre Port Fréjus et Fréjus plage, maison à rénover (2 lots réunis) de 99 m2 environ et composée :

Au RDC : 1 salle à manger et cuisine aménagée, 1 séjour de 26 m2 environ, 1 wc
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc
Combles aménageables

Idéalement située cette maison est en copropriété de 4 lots (2 autres copropriétaires), sans charges sur une parcelle de terrain divisée et repartie pour chacun. Terrasse d'environ 80 m2 à l'arrière avec accès direct de la maison. Abri de jardin/Atelier en dur et couvert. Portail sécurisé commun permettant de garer 2 véhicules devant la maison. Idéal pour habitation principale, secondaire ou en investissement locatif (possibilité de faire 2 petites maisons.