Maison à vendre

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – Pavillon individuel à fort potentiel sur secteur recherché ️

L’agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce pavillon individuel, idéalement situé au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, édifié sur une parcelle de 345 m² bénéficiant d’une exposition plein Ouest, garantissant une luminosité optimale et de superbes fins de journée ensoleillées.

Ce bien se compose de :

• Une entrée
• Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Un garage attenant

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’une dépendance en fond de parcelle, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un véritable potentiel de valorisation : laissez libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image ou optimiser un investissement locatif.

Les + du bien : Pavillon individuel (rare sur le secteur) Quartier calme et recherché Exposition Ouest Jardin + dépendance Fort potentiel de valorisation

Idéal primo-accédant souhaitant personnaliser son bien Parfait investisseur (fort potentiel après travaux) Chauffage électrique

DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI ELLA pour organiser une visite.