Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Chailly-en-Bière · 4 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

348 400 € 3 167 €/m2

4 pièces

110 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maison individuelle en pierres à Chailly en Bière 4 pièces 3 chambres environ 110 m². Charmante Maison d'habitation en pierres individuelle située à Chailly en Bière 4 pièces 3 chambres d'environ 110 m² comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec insert d'environ 35 m², cuisine attenante aménagée et équipée, salle d'eau, WC et chaufferie.
A l'étage : Pallier desservant une salle de bains avec WC, deux chambres d'environ 12.70 m² et 12.90 m², dégagement, chambre supplémentaire.

Cuisine d'été, dépendances et cave voutée. Le tout sur un terrain clos de murs sans vis à vis d'environ 989 m².