Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Chailly-en-Bière · 6 pièces · 210 m²

Publié le 03.06.2026

465 000 € 2 214 €/m2

6 pièces

210 m2

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Description

Maison à Chailly en Bière proche forêt 7 pièces 5 chambres environ 210 m². Maison familiale individuelle proche forêt au calme 7 pièces 5 chambres d'environ 210 m² comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 11.61 m² et 13.59 m², salle de bains, WC indépendant, séjour de 50 m², salle de jeux ou espace pour profession libérale d'environ 31 m² .
A l'étage : Pallier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC.

Sous-sol partiel. Le tout sur un terrain clos d'environ 876 m². Emplacement calme, accès proche A6.