Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Cély · 4 pièces · 87 m²

Publié le 03.06.2026

281 000 € 3 230 €/m2

4 pièces

87 m2

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Description

Maison à Cély en Bière 4 pièces 3 chambres environ 87 m². Maison d'habitation individuelle à Cély en Bière d'environ 87m² comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol sur élevé : garage spacieux, chaufferie et chambre ou salle de jeux d'environ 20m². Le tout sur un terrain d'environ 1863m² clos et paysagé. Accès direct à l'autoroute A6 école à proximité commerces dans le village.