Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Dans la commune de Cély-en-Bière, cette maison familiale de construction traditionnelle, sur sous sol partiel saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son vaste jardin de près de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.

Au niveau principal, vous découvrirez :

• une entrée avec placard
• une cuisine indépendante aménagée et équipée
• un séjour double lumineux avec cheminée / insert
• deux chambres confortables avec placards
• une salle d'eau
• un WC séparé

À l'étage, un immense palier distribue :

• deux grandes chambres,
• un espace composé de deux pièces en enfilade pouvant accueillir un bureau et un dressing, idéal pour le télétravail ou un espace parental.
• 1 salle de bain avec WC.

Un sous-un partiel compartimenté avec garage, et une capacité de stationnement sur la parcelle viennent compléter les atouts de ce produit.

Coté extérieurs :

• une grande terrasse d'environ 100 m² partiellement couverte, parfaite pour les moments de détente.
• un vaste jardin d'environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Equipements complémentaires :

• Chauffage électrique et cheminée / insert en supplément
• Menuiseries en pvc double vitrage
• Volets roulants électriques et volets bois en complément
• Tout à l'égout
• Panneaux solaires

Points Forts :

• DPE excellent
• Terrain piscinable
• Situation idéale, accès rapide à l'autoroute A6 et aux axes routiers principaux
• Ecoles maternelle et élémentaire à quelques pas

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et confortable.

Visite sur rendez-vous uniquement. Je suis Ludivine votre conseillère en immobilier de proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32930547)