Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Argenteuil · 6 pièces · 143 m²

Publié le 03.06.2026

339 900 € 2 377 €/m2

6 pièces

143 m2

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Description

Maison À Vendre. Argenteuil Orgemont Colonie : grande maison de 143 m² bâtie en 1930, située dans le secteur pavillonnaire le plus recherché. Idéale pour une famille, cette demeure à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel avec son séjour, sa véranda et jusqu'à 5 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse à l'abri des regards, agrémenté d'une dépendance indépendante. Ce bien complet dispose également de prestations indispensables : un sous-sol total pour le stockage et un garage fermé. Emplacement de premier choix à seulement 5 minutes à pied de la gare (Ligne J), proche des commerces et de l'école Sainte-Geneviève. Découvrez tout le potentiel de cette opportunité rare sur le marché grâce à la visite virtuelle sur demande : contactez-nous vite !