Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Argenteuil · 2 pièces · 45 m²

Publié le 06.06.2026

110 000 € 2 444 €/m2

2 pièces

45 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement 2 pièces À Vendre proche toutes commodités. Dans la résidence Florence, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil et de l’université, cet appartement de 2 pièces idéalement agencé offre un fort potentiel. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle, d’une cave et d’une place de parking privative.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, en fait une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose