Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Argenteuil · 3 pièces · 76 m²

Publié le 03.06.2026

245 000 € 3 224 €/m2

3 pièces

76 m2

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Description

Maison de charme sur le secteur calme et pavillonnaire des Coteaux. ORPI CENTRE IMMO 95 Venez découvrir cette belle maison de charme située sur le secteur privilégié des Coteaux à Argenteuil, proche des commodités, elle est composée de : Plain-pied : cuisine, séjour, une chambres, salle de bain, WC séparée Rez-de-jardin : Chambre, buanderie, garage Cette maison offre un beau potentiel exceptionnel. Profitez de sa terrasse a l'entrée, pour les beaux jours, de son jardin et de son garage. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovations, son emplacement calme, proche d'une école, en fait une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez nous pour plus d'informations.