Maison à vendre

Maison 5 pièces à 2 pas de Saint Gratien. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien et de son centre-ville, dans le secteur très recherché de Jolival, découvrez cette superbe maison familiale en exclusivité chez ORPI Centre Immo 95, alliant confort, calme et prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (RER C, ligne J, bus et accès A15) et à moins de 1,5 km du lac d’Enghien, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfait compromis entre la proximité de Paris, la verdure et la tranquillité résidentielle.

Édifiée dans les années 1960 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 123 m² habitables et bénéficie d’un excellent état général avec aucun travaux à prévoir. Ravalement récent, chaudière à condensation neuve, motorisation de portail récente, store banne récent… chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité aux futurs propriétaires. Le rez-de-jardin propose une entrée fonctionnelle, un garage, des sanitaires indépendants, une pièce technique avec chaudière récente ainsi qu’une cuisine d'été ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis. Le premier étage séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau représente un véritable atout : une vaste pièce offrant un superbe potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin d’environ 261 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Une maison coup de cœur aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant espace, qualité de vie et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié aux portes de Saint-Gratien et d’Enghien-les-Bains.